1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
78.9万円/㎡
前年比-1.4%
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ソフトタウン祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷七丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩12分
1973年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
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3階 / 79.65㎡の場合
相場
6,519万円
81.8万円/㎡
5,027
6,022
7,017
8,012
AI査定結果
推定相場価格
6,519万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,022万円〜7,017万円
75.6万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ソフトタウン祖師谷
6,780万円（85.1万円/㎡）/ 3階 / 79.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 6,780万円 | 85.1万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 5,990万円 | 75.2万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 5,480万円 | 68.8万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 5,790万円 | 72.7万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 5,198万円 | 55.9万円 | 1階 | 93.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 5,398万円 | 58.0万円 | 1階 | 93.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 5,498万円 | 59.1万円 | 1階 | 93.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 5,280万円 | 63.4万円 | 2階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 6,180万円 | 66.4万円 | 1階 | 93.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 65.8万円 | 2階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,598万円 | 60.2万円 | 1階 | 93.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/18 | 5,698万円 | 61.3万円 | 1階 | 93.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 5,798万円 | 62.3万円 | 1階 | 93.02㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 6,780万円 | 85.1万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/25 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/04 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,380万円 | 68.0万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
| 2025/10/27 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,880万円 | 84.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では1.4%下落しています。
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